fe-mail.gr

Fe-mail.gr

 

 

Μίσθωση κατοικίας

31 Ιουλίου 2007 | 11:37 π.μ.

Του Γρηγόρη Μιχαλόπουλου

Η σύμβαση περί μισθώσεως κατοικίας, όπως υποδηλώνει και ο τίτλος της, ρυθμίζει τις μισθώσεις εκείνες, στις οποίες το μίσθιο χρησιμοποιείται αποκλειστικά και μόνο ως κατοικία του μισθωτή ή/και των προσώπων που μνημονεύονται στο μισθωτήριο.

Η σύμβαση μισθώσεως κατοικίας ρυθμίζεται όσον αφορά τις βασικές της δομές από τις οικείες διατάξεις του Αστικού Κώδικα (άρθρα 574 επ.).Επιπλέον, εν προκειμένω ισχύει και το άρθρο 1 παρ. 5 του Ν. 2235/1994 σύμφωνα με το οποίο τροποποιήθηκε η παρ. 1 του άρθρου 2 του Ν. 1703/1987 που αφορά την ελάχιστη νόμιμη διάρκεια της μίσθωσης κατοικίας.
Η κύρια υποχρέωση του εκμισθωτή συνίσταται στην παραχώρηση της χρήσης ενός κινητού ή ακινήτου πράγματος στο μισθωτή για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η σύμβαση.


Αντικείμενο σύμβασης

Η κύρια υποχρέωση του μισθωτή συνίσταται στην καταβολή του συμφωνημένου μισθώματος.


Διάρκεια

Η ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσης κατοικίας είναι εκ του νόμου τριετής, ακόμη και αν έχει συμφωνηθεί για βραχύτερο χρονικό διάστημα ή για αόριστο χρόνο.

Σύντμηση της τριετίας επιτρέπεται με νεότερη συμφωνία απέχουσα από την έναρξη της μισθωτικής σύμβασης τουλάχιστον έξι (6) μήνες μετά την κατάρτισή της, αποδεικνυόμενη με συμβολαιογραφικό έγγραφο.…Διαβάσετε ολόκληρο το άρθρο:

 

icon Προσθήκη Σχόλιου

Μίσθωση κατοικίας


Παρακαλούμε συμπληρώστε τα πεδία που σημειώνονται με *

Τίτλος:*


E-mail:
Θα χρησιμοποιήσουμε το email σας για να σας ενημερώσουμε για ενδεχόμενες απαντήσεις στα σχόλια σας.


Σχόλιο:*


This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Γράψτε τους 3 χαρακτήρες που βλέπετε στο πλαίσιο.




Return to category

Σχόλια

Attention Παρακαλούμε τα σχόλια σας να είναι κόσμια και να μην περιέχουν υβριστικό περιεχόμενο.

 
Τελευταία άρθρα